Geben Sie einen Suchbegriff ein
oder nutzen Sie einen Webcode aus dem Magazin.

Geben Sie einen Begriff oder Webcode ein und klicken Sie auf Suchen.
Aktuelle Urteile erläutert Rechtsanwalt Elmar Uricher

Umnutzung einer Gewerbeeinheit zur Wohnung in einer Wohnungseigentumsanlage

Im Zuge des Strukturwandels im Gemüsebau kommt es immer häufiger vor, dass durch Gartenbauunternehmer Gebäude, die bisher ausschließlich für den Gartenbau genutzt wurden, baulich umgestaltet werden sollen. Dies geschieht teilweise auch, um bei einer anstehenden Betriebsübergabe einen weichenden Erben, der nicht in die Nachfolge eintritt, abfinden zu können.

Veröffentlicht am
Elmar Uricher
Elmar Uricherprivat
Auch kann es sich anbieten, bei größeren Wohn- und Geschäftsgebäuden, die sowohl dem Wohnen wie auch dem Betrieb dienen, die Teile, die nicht dem Betrieb dienen und nicht im steuerrechtlichen Betriebsvermögen liegen, auf den Ehegatten eigentumsrechtlich zu übertragen, um damit dieses Vermögen aus der Haftungsmasse des Gartenbauunternehmens herauszunehmen. Letzteres bezeichnet man als „Asset Protection-Maßnahme“, also eine zivilrechtliche Gestaltung, um Vermögen vor dem Gläubigerzugriff legal zu schützen. Dabei muss man aber wissen, dass dieses Vermögen im Falle der Insolvenz des Gartenbauunternehmens nur dann vor dem Gläubigerzugriff geschützt ist, wenn die Übertragung länger als vier Jahre vor der Insolvenzeröffnung erfolgt ist. War der...
Sie sind bereits Abonnent?
Weiterlesen als Abonnent:in... zu den Abos
Mehr zum Thema: